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房屋安全鑒定單位從事房屋安全鑒定時,應注意什么?

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發布時間:2017-12-06 14:40   瀏覽量:710次

  • 類 別 :建筑加固設計  
  • 聯 系 人:張先生

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詳情描述

廣東方十檢測鑒定有限公司是經廣州市工商行政管理局批準成立的專業房屋鑒定機構,現為廣東省建設工程質量安全檢測和鑒定協會、廣州市房屋安全鑒定協會的會員單位,注冊資金2000萬元整,公司成立于2016年10月,公司環境舒適,設備齊全,設有綜合部、工程部、市場部、客服部、行政部和財務部等部門,工程部設多個鑒定組。公司采用國內外最先進檢測儀器,全部由政府認定的有關權威計量部門進行鑒定。

公司自成立以來,重視企業內部管理和人才培養,注重對技術硬件的及時更新,添置了一批國內外先進的檢測儀器和設備,吸引了不少鑒定人員就職我司。公司擁有一支長期從事房屋安全檢測、鑒定的專業技術隊伍,有從事土建工作多年的高級工程師1人,結構工程鑒定與加固方向碩士研究生3人,取得一級注冊結構工程師資格2人,取得一級注冊建造師資格2人,土建結構設計與施工的工程師5人,助理工程師8人。另外還聘請省內、外多名建筑物鑒定方面的知名專家作為顧問。 公司經營服務地域以廣東地區為主,覆蓋全國各地; 服務行業涉及工業、商業及民用建筑等;

所有房屋都是按照一定年限內可能出現的最大荷載(如地震荷載、風荷載、樓面使用活荷載等,如普通建筑是按50年一遇的可能最大荷載來考慮的)和建筑材料本身的性能來進行設計建造的,到達設計使用年限以后房屋若繼續使用,最大出現的可能最大荷載會相應提高,同時承重結構也會出現不同程度的損壞和老化現象,需對房屋現狀的安全性和使用性進行鑒定,然后決定房屋能否繼續使用,或是否需要作修繕或加固處理后再繼續使用,以確保安全。

危房鑒定的評定等級有哪些?

危險房屋是指結構已嚴重損壞或或承重構件已屬危險構件,隨時有倒塌可能,喪失結構穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。這樣的房子一般需要經過相關部門的鑒定認準。根據危房鑒定標準認定,危房可以分為不同等級。

A級:結構承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險點,房屋結構安全。

B級:結構承載力基本滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態,但不影響主體結構,基本滿足正常使用要求。

C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房。

D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房。

為了確保房屋的居住安全,需要對房屋采取有效的措施,因此房屋鑒定必須十分重視。

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